海南省购房分析，海南省购房新规定

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海南省购房分析，海南省购房新规定有钱没钱都得有套房，不管好赖，海南有了房似乎才能获得某种“资格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

可以说，以后的海南，就是所有国人的“刚需”。但现在问题就在于——海南的房子，真的已经不多了。海南“422”XG政策以后，整个2018、2019年，三亚的商品房供地几近于零，2019年10月放开人才落户后，三亚仅剩的存量房也越来越少。加之海南海岸线200米内不再允许再新建住宅的政策，“卖一套，少一套”——以后的海南，房产注定“僧多粥少”，海景房则更加寥寥无几难求。下面我们来了解一下海南省购房分析，海南省购房新规定

一、海南省购房新规定

1、很多岛外人士来海南买房，大多数都是冲着海南的特殊的气候环境来着，而海南吸引了大批的买房者，为什么越来越多的养老人群海南养老呢？海南所在的海南拥有特殊的自然条件，是我国靠近赤道的热带小岛，常年气温少有寒冷，温度对养老群体皆宜，再加山清新自然的空气质量，是饱受雾霾天气影响的养老人群的“福祉”

2、现在来海南购买房子地产的不全都是候鸟老人，现在海南省买房子，更多人更渴望的是海南可预见的以后……作为海南本地人，近几年应该是感受特别的明显，每到冬天，候鸟老人是越来越多了，可以这么说海南已经变成了全国人民的养老之地，海南省的房地产业逐渐转型为旅游地产和养老地产，而且还越做越红火。

3、在海南购买房子，顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

二、海南省购房分析

1、目前海南的XG限售政策极为苛刻，包括户籍、社保、贷款、年限等多重调控措施。五年社保，七成首付，限售5年，一方水土养一方人，海南买房养老，环境气候差异很大，选择要慎重！真正适应环境气候才是硬道理，不是别人说好就是好。

2、在购买海南省养老房时，除了周边配套齐全外，还要关注小区内的相关配套。比如没有健身娱乐场所，如果有社区医疗站，可以避免老人在医院排队的问题，社区无障碍通道的设置，社区志愿服务和家政服务，宠物店和医院等相应的设施。

3、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激海南房价，造成海南房价的小范围涨幅。所以不难预测未来海南房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

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