公租房物业属于什么单位，公租房物业是什么性质的

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公租房物业属于什么单位

公租房的物业管理主要由住房城乡建设部门负责。在多数地区，这些部门是政府设立的专门机构，如住房城乡建设局或相关事业单位。它们负责公租房的建设、运营和管理工作，确保公租房能够按照政府规定为低收入家庭提供安全、舒适的居住环境。此外，物业公司也可能参与其中，协助管理日常事务，但主要责任仍由政府部门承担。这样的制度设计旨在保障公租房政策的顺利实施，让广大市民享受到政策带来的实惠。

公租房物业是什么性质的

公租房的物业管理具有特殊的性质，主要体现在以下几个方面：

1. 公共性：这是由公租房本身的性质决定的。作为保障性住房，公租房的初衷是为了解决中低收入家庭的住房问题，因此其物业管理也必须具备公共性，即面向所有符合条件的租户提供服务。

2. 政府主导：在公租房的建设和管理过程中，政府起着主导作用。政府不仅负责制定相关政策，还可能直接参与物业管理的具体工作，以确保公租房能够按照政府的规划和目标要求运营。

3. 专业性：由于公租房涉及大量的低收入家庭，其物业管理需要具备高度的专业性和针对性。物业公司需要了解低收入家庭的需求，制定相应的管理策略和服务标准，以确保租户的生活质量。

4. 社会性：公租房的物业管理还具有一定的社会性。物业公司需要与社区、街道等相关部门密切合作，共同营造和谐的社区环境，促进社会和谐发展。

综上所述，公租房的物业管理是一种具有公共性、政府主导、专业性和社会性的特殊性质的管理服务。

公租房物业属于什么单位

公租房的物业管理单位通常是住房城乡建设局或住房和城乡建设局，具体取决于当地的政府管理体制。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新市民和符合条件的农民工出租的保障性住房。

在公租房项目竣工后，建设单位需向项目所在地的直辖市、市、县人民政府住房保障主管部门办理备案手续。之后，这些部门会通过招投标的方式选聘物业服务企业，对公租房进行后续管理。物业服务企业需具备相应的资质，并按照合同约定，对公租房及其配套设施设备和相关场地进行维修养护，维护公租房的正常使用。

此外，公租房的物业服务费也会按照相关规定标准收取，并优先用于公租房及其配套设施设备的维修养护。

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