定安房产“恒大御湖庄园”楼盘现状分析！

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定安房产“恒大御湖庄园”楼盘现状分析！在恒大御湖庄园买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的定安房价以及该小区定安房价走势。。为何都在海南买房？海南恒大御湖庄园买房养老房靠谱吗？恒大御湖庄园是不是真的有这么好？定安购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择恒大御湖庄园的原因！

一、海南恒大御湖庄园买房养老房靠谱吗？

恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），开发商是海南昌茂龙湖地产touzi有限公司，物业公司是恒大金碧物业有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：40年，绿化率，容积率1.00，楼盘规划面积209492㎡。恒大御湖庄园房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

恒大御湖庄园购房热线：18089828470（陈经理）

1、恒大御湖庄园楼盘地址：海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁）

2、生活是否方便？既然我们在恒大御湖庄园买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！恒大御湖庄园养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。我们都知道外地人来海南买房，就是看中恒大御湖庄园得天独厚的天然资源，恒大御湖庄园买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。陈霞提醒，恒大御湖庄园医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，恒大御湖庄园的土地越来越少，当恒大御湖庄园新房开发到一定的规模后，恒大御湖庄园的房子会越来越纸钱，恒大御湖庄园新房越来越稀缺。恒大御湖庄园的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，恒大御湖庄园未来是绝不愁生纸出手的。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南定安阳光是比较充足的，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，定安房价肯定不会太低。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、恒大御湖庄园买房养老房靠谱吗？为何都在恒大御湖庄园买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。恒大御湖庄园楼盘点评：

【江苏】苗先生：恒大御湖庄园的房子还是不错的，有时间一定去实地考察 ——点评日期：2020-02-16

【黑龙江】尤女士：恒大御湖庄园位置还算是可以，小区绿化还不错，商业配套很好，生纸潜力比较大～小区环境优美，园林设计加上楼间距大，看起来比较上档次。 环境优美，空气新鲜，远离城市，是适合居住的地方，绿化率比较又高，新型的园林设计业，别具一番风味——点评日期：2019-10-31

【宁夏】孙女士：16年买了房后，身边的朋友知道了，也想在这边安个家。——点评日期：2019-10-30

【吉林】戚先生：我很满意的楼盘,因为总体大造很漂亮,干净整洁清爽,希望物管这方面要加强,配套也希望跟上！——点评日期：2019-10-30

【湖北】施女士：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，生纸空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-10-30

【福建】钱先生：说实在的买了这个楼盘心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老——点评日期：2019-10-29

【安徽】花先生：有装修吗，是精装还是简装？请回话哦。——点评日期：2019-10-29

【甘肃】常先生：现在房价是多少？准备去看看。。。。——点评日期：2019-10-29

【北京】汪女士：听朋友介绍的项目，就去看了一下，气候确实不错，很适合养老——点评日期：2019-10-29

【福建】薛先生：16年买了房后，身边的朋友知道了，也想在这边安个家。——点评日期：2019-07-30

二、为啥“候鸟”都在海南定安买房？

业主在定安买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，定安配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。定安综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，恒大御湖庄园真的就是这么好，定安有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、定安房价：10690元/㎡，环比上月：↑1.22%。海南是“天然大温室”，定安气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南定安生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。所以，有购房条件的北方人都在定安买了房子。

2、定安买房的好处：定安四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，未来定安房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，定安依然是醉适合买房养老度假的地方。在恒大御湖庄园生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受定安的优质空气。

3、定安买房优劣势分析：定安交通距三亚3小时，海口1.5小时。，景区有文笔峰，南丽湖，海南热带飞禽世界，生活配套相对齐全，消费水平低，阳光充足，雨量充沛，年均温度24℃，定安买房是为了养老，主要是定安气候爽，冬天暖和。

4、定安房产优势：定安的新城区，距离老城区数公里，目前市政办公楼大部分已迁址到此，临高到定安、定城到文昌的快速道路将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南路，新车站规划在环城北路，交通打通将带来大量流动人口，塔岭的后10年很可能成为定安的主城区，生纸空间相比老城区要更大，居住环境也比老城区好些。

三、为何恒大御湖庄园房价每天都在涨

从短期看，看切入点，政策趋紧的时候，首付提高，很多人进不来，开发商撑不住就会往下调价格，而你具备条件，这对你来说就是醉好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买，价格低的时候，可能购房环境变了，利率上浮、首付提高，定安购房就困难了。

1、海南定安买房，为什么恒大御湖庄园房价每天都在涨？定安的房产概念就是养老房。三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以定安的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激恒大御湖庄园房价，造成恒大御湖庄园房价的小范围涨幅。所以不难预测未来恒大御湖庄园房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。恒大御湖庄园楼盘到底能不能生纸？定安的土地越来越少，当定安新房开发到一定的规模后，恒大御湖庄园的房子会越来越纸钱，恒大御湖庄园新房越来越稀缺。

3、物价上涨，恒大御湖庄园房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且恒大御湖庄园房价格也合理与稳定。海南恒大御湖庄园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：定安楼市季节性非常强，资产化特征明显。定安楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.定安房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南定安房子有购房需求。2018定安养老配套日益完善，定安房价将一路高涨，所以说，恒大御湖庄园买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南恒大御湖庄园楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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