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二、海南定安房价趋向剖析
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2、定安房产价格涨跌的主要影响因素是定安的库存和供求关系。供大于求,房产价格上升乏力!海南逐步减少商品房用地供应,定安新房储备锐减,定安房产价格未来可能进一步上升。2019年2月以来,岛内大量出让住宅用地被收回,共收回住房用地3万多亩,在自贸区建设中转为其他用途,不再作为商品住房用地。土地供应的减少直接导致未来海南可售住宅总量的大幅下降。此外,近年来大量旅居者的涌入,以及“百万人才进海南”计划的深入,使得海南楼市即使在高强度XG下,依然大幅上升。
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