定安昌茂中润温泉水城交房注意事项，业主怎样验房才正确？

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昌茂中润温泉水城交房时间！定安配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在昌茂中润温泉水城购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的昌茂中润温泉水城房子。。昌茂中润温泉水城什么时候交房？昌茂中润温泉水城交房时间表，昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧，开发商是海南中润touzi有限公司，物业公司是海南昌茂绿城物业管理有限公司，下面是定安昌茂中润温泉水城楼盘交房日期的介绍。

一、昌茂中润温泉水城概述

昌茂中润温泉水城买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。昌茂中润温泉水城交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟昌茂中润温泉水城新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？

交房面积包含昌茂中润温泉水城房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。昌茂中润温泉水城交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

海南昌茂中润温泉水城楼盘详情：昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧，开发商是海南中润touzi有限公司，物业公司是海南昌茂绿城物业管理有限公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率53%，容积率1.2，楼盘规划面积193430平方米。

昌茂中润温泉水城房价：4600元/平方米

昌茂中润温泉水城售楼处：400-654-6680（转421）

昌茂中润温泉水城楼盘地址：定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧

交房时间：二期预计2014年10月

昌茂中润温泉水城团购热线：18089828470（陈经理）

昌茂中润温泉水城优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

二、昌茂中润温泉水城交房时应该注意什么？

交房面积

1·昌茂中润温泉水城交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·昌茂中润温泉水城房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·昌茂中润温泉水城房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

昌茂中润温泉水城交房时应该注意什么

1·昌茂中润温泉水城醉早交房时间：二期预计2014年10月

2·一般也就是两大方面，分为昌茂中润温泉水城房屋的质量问题与昌茂中润温泉水城房屋的建筑面积问题。

3·昌茂中润温泉水城房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·昌茂中润温泉水城房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

5·昌茂中润温泉水城房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、昌茂中润温泉水城交房流程是什么？

1．昌茂中润温泉水城新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．昌茂中润温泉水城新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注昌茂中润温泉水城面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．昌茂中润温泉水城业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对昌茂中润温泉水城新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳昌茂中润温泉水城新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．昌茂中润温泉水城业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．昌茂中润温泉水城业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，昌茂中润温泉水城新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完定安新房交房的所有流程。

四、定安房地产优势

1、定安房产优势：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2015年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。

2、定安房产生纸潜力

A、定安四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。

B、定安作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南定安自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度醉高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

C、海南定安拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛定安的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的touzi的前景将不可估量。

三、定安哪些商品房还能生纸

定安房产是否有touzi潜力？昌茂中润温泉水城周边什么楼盘还能生纸，定安房子会生纸吗？由于海南定安房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了定安哪些商品房合适买，仅供参考！。

1、天九养生文化城 均价4500元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区环城南路138号。

2、永秀国际 均价7800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区富民大道30号。

3、首创·森林湖 均价5700元/㎡，楼盘地址：海南东线高速黄竹出口处。

4、吉粮康城 均价6300元/㎡，楼盘地址：海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号。

5、恒吉花园 均价4300 元/㎡，楼盘地址：定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区。

6、中铁·诺德丽湖半岛 均价30000元/㎡，楼盘地址：定安县南丽湖旅游度假区。

7、牧屿云天 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省定安县定城镇仙沟墟。

8、天籁谷休闲养生会馆 均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省定安县塔岭开发新区塔北路。

9、长信·半岛美庐 均价11000元/㎡，楼盘地址：中国·海口·定安行政中心。

10、信达南丽湖1号 均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧。

想在海南昌茂中润温泉水城买房，特别是兼顾touzi需求的群体，定安未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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