定安别墅dingan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘热点 > 定安楼盘 > 正文

宏城水岸异地买房是否能按揭贷款?定安买房商业贷款政策解读!

2019-03-28 06:00:53浏览量(

宏城水岸
项目均价:4800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转398) 楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)

买房TEL:18092470

宏城水岸买房组合贷款,无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得定安都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到宏城水岸买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。。。。定安宏城水岸购房如何贷款?宏城水岸买房贷款有哪些选择?宏城水岸买房贷款应该选哪种?宏城水岸买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

宏城水岸购房如何贷款?

宏城水岸买房想一次付清对普通人来说是十分困难的,定安贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,宏城水岸买房能贷款吗?宏城水岸买房贷款有哪些选择?宏城水岸买房嗲款应该选哪种?宏城水岸买房贷款的步骤不是十分复杂,但还是需要按步骤一步一步来。

宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县),开发商是海南宏峰实业touzi有限公司,物业公司是海南宏诚物业管理服务有限公司,物业费1.10元/平米/月。产权年限:70年,绿化率46%,容积率2.00,楼盘规划面积84235平方米,交房时间:2012年5月20日;宏城水岸房价:4800元/平方米。

宏城水岸购房如何贷款?

宏城水岸买房能贷款是毋庸置疑的首先,我们要清楚目前贷款买房主要分三种:住房公积金贷款、个人住房商业性的贷款,还有个人住房组合的贷款。宏城水岸购房公积金贷款政策:

省内户籍:商贷首付款不低于30%,公积金贷款首付款不低于30%,第三套停贷。

首套:商贷首付款比例不低于30%,公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套:商贷(名下无房贷)首付款不低于40%,商贷(名下有房贷)首付款不低于70%,公积金贷款首付款不低于30%。

三套:停贷。

省外户籍:商贷首付款比例不得低于70%。

一、住房公积金贷款:

如果已交纳了住房公积金,宏城水岸贷款购房时,首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低,不仅比同期商业银行贷款利率低,而且远低于同期商业银行存款利的率。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

二、个人住房组合的贷款:

住房公积金管理中心可发放的公积金贷款,醉高限额一般是10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

三、个人住房商业性的贷款:

未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款,就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并作为宏城水岸购房的首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押,或者有足够代偿能力的单位或是个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请银行按揭贷款。

四、个人住房组合的贷款:

住房公积金管理中心可发放的公积金贷款,醉高限额一般是10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

由于个人住房委托贷款(公积金贷款)醉划算,个人住房贷款(商业性贷款)利息负担醉重,所以给大家介绍一下公积金贷款方式:

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

宏城水岸贷款买房使得许多买不起房的人能够拥有自己的房子,当然,我们也需要量力而行,不要为了买房子搞的得不偿失。

宏城水岸买房按揭贷款需要准备哪些材料

定安买房按揭贷款需要准备哪些材料

问:定安买房按揭贷款需要准备哪些材料?

答:2018年到银行办理买房贷款面谈时需要提前准备的材料如下(外地人和海南本地人没有啥区别):

1、借款人及配偶身份证、户口本复印件;

2、借款人及配偶收入证明(盖所在公司财务章);

3、婚姻状况声明:结婚证、未婚证明(户口所在地民政局证明原件)、离婚未再婚提供离婚证;其中离婚未再婚和未婚声明开发商或银行会提供固定的格式;

4、借款人及配偶近期一年的银行流水单,流水单需开户行盖章(可以多张银行卡,卡的流水金额的总和是月还款金额的两倍以上);

5、购房合同;

6、首期房款发票复印件;

7、个人贷款申请手册(表格内容详细填写包括:单位地址、邮编、家庭及办公司电话、手机等);需借款人及配偶共同签字。

8、资产证明(房产证、固定存折等固定资产提供的越多越有利于银行申批,可提供复印件);

9、代理人身份证复印件及借款人的公证委托书3份(代理人在银行面谈时需身份证原件);

10、共同借款人身份证及户口本复印件;

11、共同借款人收入证明。

12、房管局信息证明(以家庭为单位)。

特别提醒:请在银行面谈时带上以上所有证的原件!

以上就是《无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得定安都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到宏城水岸买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。》的全部内容,定安臻房网置业顾问为您分析宏城水岸新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

购房V信:180898470

宏城水岸异地买房是否能按揭贷款?定安买房商业贷款政策解读!此文由臻房小郝编辑,转载请注明出处!http://dingan.bieshu99.com/dingtai/81777.html

楼盘动态

现在海口市买房子合算吗?滨江·悦景跟华彩·海口湾广场楼盘对比!

现在海口市买房子合算吗?滨江·悦景跟华彩·海口湾广场楼盘对比!

  • 奥林匹克花园与碧海江庭哪个合适买?海南海口的房地产投资价值大吗?
  • 千万别来创基长乐居买房子?海南保亭在哪买房好?
  • 海南陵水碧桂园·珊瑚宫殿房价能稳住么?碧桂园·珊瑚宫殿值不值得入手?
  • 海南三亚仁恒·海棠湾多少钱一平米了(仁恒·海棠湾2025房价依旧)
  • 海南乐东县房子将来前景有多大?乐东跟陵水哪个便宜?
  • 优势决定陵水土福湾房产涨值因素,三亚土福湾2025发展趋势
  • 海南琼山区对比三亚土福湾北方人过冬买房哪里好?
  • 乐东龙沐湾2025海景房贵吗?海南乐东龙沐湾海景房哪里值得买?
  • 未来海口市买房前景,罗牛山玖悦台Pk九鼎·水郡对比分析!
  • “候鸟”公务员怎么在海南海口买房子?金岛海一方与粤泰福嘉花园房价哪个会下跌?
  • 时代花苑房价陆续暴涨,文昌买房北方人真的还要继续等吗?
  • 澄迈隆德清泉上城楼盘优势你多少(隆德清泉上城优势解读)
  • 海南海口市房价能跌吗?海口碧桂园在海南海口的房产早买会升值吗?
  • 北方人还能不能去海南买房子,陵水清水湾房子还能买吗
  • 汇水湾公寓5#楼PK恒润·中御海棠房价涨跌走势预测~海口市买房子便宜的地方
  • 海南海口优质楼盘——《千江悦》买房投资建议分析
  • 澄迈后海温泉小镇楼盘位置在海南哪里,后海温泉小镇升值空间大吗?
  • 西海岸PK琼中哪个宁夏人比较多?海南西海岸购房便宜一点的
  • 新闻资讯

    滨江度假城房价还会涨多少,海南海口买房还能迟疑吗

    滨江度假城房价还会涨多少,海南海口买房还能迟疑吗

  • 金岛海一方养优势解析,海口哪里买房适合养老还便宜
  • 屯昌誉铖·康郡尚品房价多少?誉铖·康郡尚品医疗配套如何?
  • 保利半岛一号房价走势如何保利半岛一号楼盘详情及售楼电话,海南房价上涨了吗?
  • 看完候鸟对兆和万泉椰风点评才知道房子是否值得买,兆和万泉椰风新房还能升值吗?
  • 西海岸和儋州房价涨跌走势预测~西海岸全年气候适合外地人长期居住吗?
  • 海南海景房值得投资吗(海南海景房环境优缺点分析)
  • 海口市楼盘可以买吗?海口碧桂园开发的房产靠谱吗?
  • 三亚海棠花舍海景度假公寓,海南三亚市比较便宜的公寓!
  • 五指山房价连续上升,《五指山·绿洲岛》优势不足介绍~
  • 海南儋州什么楼盘气候好?正恒帝景VS半岛花园哪个上海人比较多?
  • 丽海阳光二手房现在能不能买,海南丽海阳光买房怎么样?
  • 海南什么楼盘值得买?东方与三亚湾哪个还可以买?
  • 香水湾对比九所买房优势是什么?海南什么时候最潮湿?
  • 儋州房价全款,海南儋州市的房价
  • 江东新区最新规划(海口江东新区房价多少钱一平米)
  • 海南儋州房子价值如何?《正恒帝景》配套及优缺点~
  • 正商·红椰湾买房要把握时机~文昌正商·红椰湾值得买吗?
  • 琼海博鳌镇房子不能买?海南博鳌镇是否适合养老?
  • 海南房产合适买吗?自贸时代广场二手房收益如何~
  • 服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470